Direkt zum Inhalt

Bausparen

GEPRÜFTES WISSEN
Über 200 Experten aus Wissenschaft und Praxis.
Mehr als 25.000 Stichwörter kostenlos Online.
Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

zuletzt besuchte Definitionen...

    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    1. Wesen: Steuerbegünstigtes Kollektivsparen (Gemeinschaftssparen) bei einer Bausparkasse mit anschließender Gewährung eines zinsgünstigen Darlehens für Zwecke des Baus, Erwerbs oder der Renovierung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen sowie zur Ablösung der hierzu eingegangenen Verpflichtungen.

    2. Technik: Nach Abschluss des Vertrages über eine bestimmte Bausparsumme leistet der Sparer Einzahlungen an die Bausparkasse. Die Sparbeträge fließen in eine gemeinsame Zuteilungsmasse und werden nach Erreichen eines Mindestguthabens (i.d.R. 40 Prozent der Bausparsumme) und einer Wartezeit nach einem bestimmten Verteilungsschlüssel (Bewertungsziffer) zugeteilt. Die ausgezahlte Bausparsumme setzt sich aus dem angesammelten Sparguthaben nebst Zinsen und eventuellen Prämien sowie einem zweitrangig gesicherten Hypothekendarlehen (i.d.R. 60 Prozent der Bausparsumme) zusammen. Es stehen verschiedene Tarifvarianten zur Verfügung, die sich hinsichtlich des Soll- und Habenzinses, der Laufzeit oder den Spar-, Tilgungs- sowie Verfügungsmodalitäten unterscheiden.

    3. Finanzierung des Objektes: Die Belehnungsgrenze für das Bauspardarlehen liegt bei 80 Prozent des Objekt-Beleihungswertes. Für die erste Hypothek werden fremde Mittel herangezogen. Um Bauvorhaben schon vor der Zuteilung der Bausparsumme realisieren zu können, werden häufig Vor- und Zwischenfinanzierungen verwendet, die dann nach der Zuteilung abgelöst werden.

    4. Förderungsmaßnahmen: durch die Steuer- und Prämiengesetzgebung wird das Bausparen staatlich gefördert (Bausparkassenbeiträge, Vorsorgeaufwendungen, Wohnungsbauprämie).

    Vgl. auch Bausparkollektiv.

    Mit Ihrer Auswahl die Relevanz der Werbung verbessern und dadurch dieses kostenfreie Angebot refinanzieren: Weitere Informationen

    Mindmap "Bausparen"

    Hilfe zu diesem Feature
    Mindmap Bausparen Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bausparen-29698 node29698 Bausparen node48471 Wohnungsbauprämie node29698->node48471 node33431 Hypothek node29698->node33431 node50563 Vorsorgeaufwendungen node29698->node50563 node31239 Derivate node29156 Bescheid node44104 Prämie node48471->node29156 node48471->node44104 node48860 zu versteuerndes Einkommen node48471->node48860 node46660 steuerbegünstigtes Sparen node48148 Zwecksparen node48148->node29698 node48148->node46660 node43250 Sparbuch node48640 Wertpapier node44896 Risiko node52875 Anlegertypen node52875->node29698 node52875->node31239 node52875->node43250 node52875->node48640 node52875->node44896 node35586 Grundschuld node33431->node35586 node31382 Disagio node33431->node31382 node44651 Riester-Rente node39176 Lebensversicherung node39176->node50563 node27818 Altenteil node27818->node50563 node44624 Sonderausgaben node50563->node44651 node50563->node44624 node35302 Forderungsabtretung node35302->node33431 node31347 akzessorische Sicherheiten node31347->node33431
    Mindmap Bausparen Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bausparen-29698 node29698 Bausparen node33431 Hypothek node29698->node33431 node50563 Vorsorgeaufwendungen node29698->node50563 node48471 Wohnungsbauprämie node29698->node48471 node52875 Anlegertypen node52875->node29698 node48148 Zwecksparen node48148->node29698

    News SpringerProfessional.de

    Literaturhinweise SpringerProfessional.de

    Bücher auf springer.com

    Sachgebiete