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Beleihungsrisiko

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Das Beleihungsrisiko einer Immobilie stellt das mit dem Objekt verbundene Gesamtrisiko dar, das im Wesentlichen die Beurteilungskriterien (1) Drittverwendungsfähigkeit, (2) Nutzbarkeit durch Dritte, (3) Vermietbarkeit und (4) Marktgängigkeit beinhaltet. Dieses Beleihungsrisiko sollte in einem Immobiliengutachten gewürdigt und beurteilt und anschließend in ein Objektraster übertragen werden. Bei einzelnen Eigentumswohnungen muss dabei selbstverständlich auch die Gesamtwohnanlage gesehen werden, insbesondere dann, wenn mehrere Einheiten finanziert werden.

    Vgl. auch Beleihungsauslauf.

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      Mindmap "Beleihungsrisiko"

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      Sachgebiete

      Beleihungsrisiko

      is assigned to the following subject groups in the lexicon:

      BWL

      Institutionelle BWL > Bankwirtschaft > Baufinanzierung

      Weiterführende Schwerpunktbeiträge

      Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung

      Einem Zwangsversteigerungsantrag sind meist langwierige Bemühungen seitens des Gläubigers und eventuell auch des Schuldners vorangegangen, diese Zwangsmaßnahme zu verhindern. Der Grund hierfür liegt im komplizierten und für Außenstehende und Betroffene nur bedingt kalkulierbaren Verlauf... mehr >

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