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Bauforderung

(weitergeleitet von Bausicherungshypothek)

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Forderung des Bauunternehmers an den Bauherrn wegen Ausführung einer Bauarbeit, vertragliche Grundlage kann ein Bauvertrag bzw. ein Verbraucherbauvertrag sein. Zu diesen seit 1.1.2018 neu im BGB eingeführten Vertragstypen vgl. auch die Ausführungen bei Werkvertrag.

    1. Zur Sicherung der Bauforderung kann der Bauunternehmer Einräumung einer Sicherungshypothek am Baugrundstück des Bestellers (§ 650e BGB) oder eine Sicherheitsleistung bis zur Höhe des voraussichtlichen Vergütungsanspruches (§ 650f BGB, Bauhandwerkersicherung) verlangen.

    2. Bes. bei Weigerung, Zweifeln an der Zahlungsfähigkeit des Bauherrn oder dem Bevorstehen weiterer Grundstücksbelastungen ist Anordnung einer Vormerkung durch Einstweilige Verfügung des zuständigen Gerichts möglich; erfordert Glaubhaftmachung der Höhe der Bauforderung, z.B. durch Rechnungsabschriften, Bauvertrag, eidesstattliche Versicherung.

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      Mindmap Bauforderung Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bauforderung-28642 node28642 Bauforderung node54550 Bauvertrag node28642->node54550 node54547 Verbraucherbauvertrag node28642->node54547 node30161 Bauunternehmer node28642->node30161 node52948 Eigenbauarbeiten node31645 Bauherr node52948->node31645 node38251 Nacherfüllung node47440 Werkvertrag node38251->node47440 node47925 Werk node47925->node47440 node50684 Werklohn node54550->node54547 node54550->node47440 node53151 Ökoheizung node53151->node31645 node53330 Vergabe- und Vertragsordnung ... node53330->node31645 node31178 Bauabnahme node47440->node28642 node47440->node50684 node31645->node28642 node31645->node31178 node40805 Kaufmann node53263 Werkvertragsrecht node53263->node54547 node32175 Generalunternehmer node32175->node54547 node30161->node54550 node30161->node54547 node30161->node47440 node30161->node31645 node30161->node40805 node39101 Maklervertrag node39101->node47440
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      Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

      Dr. Dr. Jörg Berwanger
      STEAG New Energies GmbH, Saarbrücken
      Commercial Project Manager

      Literaturhinweise SpringerProfessional.de

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