Heizkostenverordnung (HeizkostenV)

Wesentliche Neuerungen

§ 1 Anwendungsbereich

§ 2 Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen

§ 3 Anwendung auf das Wohnungseigentum

§ 4 Pflicht zur Verbrauchserfassung

§ 5 Ausstattung zur Verbrauchserfassung

§ 6 Pflicht zur verbrauchsabhängigen Kostenverteilung

Das Ergebnis der Ablesung soll dem Nutzer i.d.R. innerhalb eines Monats mitgeteilt werden. Eine gesonderte Mitteilung ist nicht erforderlich, wenn das Ableseergebnis über einen längeren Zeitraum in den Räumen des Nutzers gespeichert ist und von diesem selbst abgerufen werden kann. Einer gesonderten Mitteilung des Warmwasserverbrauchs bedarf es auch dann nicht, wenn in der Nutzeinheit ein Warmwasserzähler eingebaut ist.

Der Gebäudeeigentümer hat die Möglichkeit, den Abrechnungsmaßstab zu ändern, wenn sachgerechte Gründe dies erfordern. Hierfür reicht wie bisher eine rechtzeitige Erklärung gegenüber dem Nutzer aus.

§ 7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme

Kosten der Verbrauchsanalyse gehören jetzt zu den umlagefähigen Kosten. Verbrauchsanalysen können weitere Energieeinsparpotentiale erschließen und damit einen Beitrag zur Steigerung der Energieeffizienz leisten

§ 7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme

Kosten der Verbrauchsanalyse gehören jetzt zu den umlagefähigen Kosten. Verbrauchsanalysen können weitere Energieeinsparpotenziale erschließen und damit einen Beitrag zur Steigerung der Energieeffizienz leisten

§ 8 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser

§ 9 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser bei verbundenen Anlagen

Nach dem 31.12.2013 muss der Energieeinsatz für die Warmwasserbereitung mit einem Wärmezähler erfasst werden. Dies gilt für Heizungsanlagen, die gleichzeitig Heizwärme und Warmwasser bereitstellen.

§ 9a Kostenverteilung in Sonderfällen

§ 9b Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel

§ 10 Überschreitung von Höchstsätzen

§ 11 Ausnahmen

Sog. Passivhäuser mit einem Energiebedarf von weniger als 15 kWh/qm und Jahr sind künftig von der verbrauchsabhängigen Abrechnung der Heizkosten ausgenommen.

§ 12 Kürzungsrecht, Übergangsregelungen

§ 13 Berlin - Klausel