Tilgungshypothek

Annuitätenhypothek, Amortisationshypothek; Hypothek, bei der ein Schuldner gleichbleibende, aus Zinsen und Tilgungsbeträgen sich zusammensetzende (Jahres-) Leistungen (Annuitäten) in einem bestimmten Prozentsatz des ursprünglichen Kapitals bis zur vollständigen Tilgung zu entrichten hat. Da das Kapital (Restschuld) und damit auch die jährliche Zinsschuld immer kleiner wird, die Annuität jedoch konstant bleibt, wächst der Anteil der Tilgung an der Annuität ständig.

Vgl. auch Abzahlungshypothek.