Kreditsplitting

Verteilung der benötigten Baufinanzierungsmittel auf mehrere Darlehen mit unterschiedlich langen Zinsbindungsfristen. Ggf. werden auch einzelne Darlehensteile mit variablen Zinsen vereinbart, wenn bspw. vorher absehbare (Sonder)-Tilgungsmöglichkeiten bestehen. Auch ist es dabei möglich, die Tilgungsabsprachen so gezielt zu steuern, dass damit eine jeweils optimale Restschuld am Ende der jeweiligen Zinsbindungsfrist erreicht wird. Damit kann der Kreditnehmer zumindest teilweise von den niedrigen Zinssätzen für kurze und/ oder variable Zinsbindungen profitieren, geht dabei aber ein überschaubares Risiko ein, da eine mögliche Zinserhöhung jeweils nur einen Teil des Gesamtdarlehens betrifft und es sind günstigere Ansätze für vorzeitige Tilgungen vorhanden.