werterhaltende Maßnahmen

Da werterhaltende Maßnahmen, also unaufschiebbare und praktisch dringend angezeigte Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft zumeist mit einer baulichen Veränderung einhergehen (es muss bspw. die Heizungsanlage umfassend erneuert werden), könnte dies am Widerstand einzelner Miteigentümer scheitern. Ist die Maßnahme als ordnungsgemäße Instandhaltung anzusehen, kann sie mit einfacher Mehrheit beschlossen werden. Hier ist insbesondere der erfahrene WEG-Verwalter gefragt.