typisierte Herstellungskosten

Wenn es bei einer Immobilienbewertung aufgrund fehlender Unterlagen nicht möglich ist, Normalherstellungskosten (NHK) in Ansatz zu bringen, so werden alternativ typisierte Herstellungskosten zugrunde gelegt. Auch diese werden auf der Grundlage der NHK mit der Annahme durchschnittlicher Ausstattungsstandards, Gebäudestrukturen sowie einer im üblichen Rahmen laufend erfolgten Sanierung des Gebäude ermittelt. Die Preise werden dann entsprechend des Herstellungsjahres indiziert.