Schenkung von Grundbesitz

Seit der Erbschaftsteuerreform können Kinder ein Familienheim steuerfrei von den Eltern erwerben. Diese Steuerbefreiung gilt allerdings nur für den Erbfall und nicht bei Schenkungen. Deshalb kann in diesen Fällen die Schenkung von Grundbesitz ungünstiger als der Erbfall sein.

Wird das Hausgrundstück, das der Schenker selbst bewohnt, schon zu Lebzeiten auf ein Kind übertragen, kann sich der Schenker durch ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch absichern. Möglich sind auch Rückfallmöglichkeiten im Schenkungsvertrag.

Vgl. auch Rückfall.