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Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 08.03.2023 - 19:04

Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)

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Ausführliche Definition im Online-Lexikon

Von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) im Einvernehmen mit dem Bundesministerium der Justiz am 12.5.2006 mit Geltung vom 1.8.2006 erlassene Rechtsverordnung, die zuletzt durch Artikel 5 der Verordnung vom 4. Oktober 2022 geändert worden ist.

Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (PfandBG).

Vgl. auch Beleihungswertermittlung.

§ 1	Anwendungsbereich
§ 2	Gegenstand der Wertermittlung
§ 3	Grundsatz der Beleihungswertermittlung
§ 4	Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
§ 5	Gutachten
§ 6	Gutachter
§ 7	Unabhängigkeit des Gutachters
§ 8	Grundlagen der Ertragswertermittlung
§ 9	Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
§ 10	Rohertrag
§ 11	Bewirtschaftungskosten
§ 12	Kapitalisierung der Reinerträge
§ 13	Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
§ 14	Grundlagen der Sachwertermittlung
§ 15	Bodenwert
§ 16	Wert der baulichen Anlage
§ 17	Wertminderung wegen Alters
§ 18	(weggefallen)
§ 19	Ermittlung des Vergleichswerts
§ 20	Bauland
§ 21	Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
§ 22	Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
§ 23	Maschinen und Betriebseinrichtungen
§ 24	Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
§ 25	Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
§ 26	Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
§ 27	Bezugsquelle der DIN-Norm
§ 28	Inkrafttreten, Übergangsvorschriften

Anlage 1	Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
Anlage 2	Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
Anlage 3	Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge
Anlage 4	Vervielfältigertabelle

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