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- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 08.03.2023 - 19:04
- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 27.07.2012 - 11:38
- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 27.07.2012 - 11:38
- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 05.05.2011 - 10:56
- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung vom 04.04.2011 - 14:44
- Revision von Beleihungswertermittlungsverordnung vom 22.03.2011 - 15:19
Beleihungswertermittlungsverordnung
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Von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) im Einvernehmen mit dem Bundesministerium der Justiz am 12.5.2006 mit Geltung vom 1.8.2006 erlassene Rechtsverordnung.
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 I und II des Pfandbriefgesetzes (PfandBG).
§ 1 | Anwendungsbereich |
§ 2 | Gegenstand der Wertermittlung |
§ 3 | Grundsatz der Beleihungswertermittlung |
§ 4 | Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts |
§ 5 | Gutachten |
§ 6 | Gutachter |
§ 7 | Unabhängigkeit des Gutachters |
§ 8 | Grundlagen der Ertragswertermittlung |
§ 9 | Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage |
§ 10 | Rohertrag |
§ 11 | Bewirtschaftungskosten |
§ 12 | Kapitalisierung der Reinerträge |
§ 13 | Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen |
§ 14 | Grundlagen der Sachwertermittlung |
§ 15 | Bodenwert |
§ 16 | Wert der baulichen Anlage |
§ 17 | Wertminderung wegen Alters |
§ 18 | Berücksichtigung sonstiger wertbeeinflussender Umstände |
§ 19 | Ermittlung des Vergleichswerts |
§ 20 | Bauland |
§ 21 | Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte |
§ 22 | Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke |
§ 23 | Maschinen und Betriebseinrichtungen |
§ 24 | Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen |
§ 25 | Beleihungen im Ausland |
§ 26 | Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung |
§ 27 | Bezugsquelle der DIN-Norm |
§ 28 | Inkrafttreten |
Anlage 1 | Bandbreite der Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten |
Anlage 2 | Erfahrungssätze für die Nutzungsdauer baulicher Anlagen |
Anlage 3 | Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze |
Anlage 4 | Vervielfältigertabelle |
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