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Industriehypothek

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    auf industriell genutzte Grundstücke eingetragene Hypothek (heute meist Grundschuld). Wert der Industriehypothek ist kritisch zu beurteilen, da Industrieobjekte bei eingeschränkter Nutzbarkeit und meist nicht gegebener Drittverwendbarkeit sowie evtl. vorhandenen Altlasten und/oder ungünstigem Standort im Insolvenzfall schlecht verwertbar sind. Industriehypotheken sind infolgedessen als dingliche Sicherheit für langfristige Kredite oder Anleihen nur geeignet, sofern im Verwertungsfall eine weiterhin rentable Nutzung gewährleistet ist.

    Vgl. auch Beleihungswert.

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