Direkt zum Inhalt

Mietniveau-Einstufungsverordnung

Definition: Was ist "Mietniveau-Einstufungsverordnung"?

Die Verordnung zur Einstufung der Gemeinden in eine Mietniveaustufe im Sinne des § 254 des Bewertungsgesetzes (Mietniveau-Einstufungsverordnung - MietNEinV)  ist am 18.8.2021 in Kraft getreten.

GEPRÜFTES WISSEN
Über 200 Experten aus Wissenschaft und Praxis.
Mehr als 25.000 Stichwörter kostenlos Online.
Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

zuletzt besuchte Definitionen...

    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Die Verordnung zur Einstufung der Gemeinden in eine Mietniveaustufe im Sinne des § 254 des Bewertungsgesetzes (Mietniveau-Einstufungsverordnung - MietNEinV)  ist am 18.8.2021 in Kraft getreten. Das Bundesministerium für Finanzen hat durch diese Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die gemeindebezogene Einordnung in die jeweilige Mietniveaustufe zur Ermittlung der Zu- und Abschläge im Sinne des § 254 BewG in Verbindung mit der Anlage 39 Teil II vorgenommen. Maßgeblicher Gebietsstand ist der 25. Januar 2021.
    Zur Berücksichtigung von Mietniveauunterschieden zwischen Gemeinden eines Landes sind zur Ermittlung des Rohertrages die in der Anlage 39 I des BewG genannten Nettokaltmieten durch folgende Ab- oder Zuschläge anzupassen:

    Mietniveaustufe 1                   -      20,00%
    Mietniveaustufe 2       -      10,00%      
    Mietniveaustufe 3       +/-       0%
    Mietniveaustufe 4       +     10,00%
    Mietniveaustufe 5       +      20,00%
    Mietniveaustufe 6           +     30,00%
    Mietniveaustufe 7                    +     40,00%

    Der jährliche Rohertrag des Grundstücks ergibt sich aus den in Anlage 39 BewG nach Land, Gebäudeart, Wohnfläche und Baujahr des Gebäudes angegebenen monatlichen Nettokaltmieten je Quadratmeter Wohnfläche einschließlich der in Abhängigkeit der Mietniveaustufen festgelegten Zu- und Abschläge. Die Mietniveaustufen sind erstmals bei der neuen Berechnung des Grundsteuerwerts zur Anwendung gekommen.

    Mit Ihrer Auswahl die Relevanz der Werbung verbessern und dadurch dieses kostenfreie Angebot refinanzieren: Weitere Informationen

    Mindmap "Mietniveau-Einstufungsverordnung"

    Hilfe zu diesem Feature
    Mindmap Mietniveau-Einstufungsverordnung Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/mietniveau-einstufungsverordnung-123554 node123554 Mietniveau-Einstufungsverordnung node123202 Grundsteuerwert node123554->node123202 node31366 Bewertungsgesetz (BewG) node123202->node31366 node52908 Bewertung der bebauten ... node52908->node123202 node124991 Liegenschaftszinssätze node124991->node123202
    Mindmap Mietniveau-Einstufungsverordnung Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/mietniveau-einstufungsverordnung-123554 node123554 Mietniveau-Einstufungsverordnung node123202 Grundsteuerwert node123554->node123202

    News SpringerProfessional.de

    Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

    Literaturhinweise SpringerProfessional.de

    Bücher auf springer.com

    Sachgebiete