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Bewertung der bebauten Grundstücke

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Auf Grund des § 199 (1) des Baugesetzbuchs ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) im Jahre 2010, zuletzt geändert am 14. Juli 2021 erlassen worden. Diese Verordnung ist anzuwenden bei der Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken, ihrer Bestandteile sowie ihres Zubehörs und bei der Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten einschließlich der Bodenrichtwerte.

    Im Bewertungsgesetz (BewG) sind die steuerlichen Bewertungsvorschriften für die jeweiligen Geltungsbereiche festgelegt:

    1. Einheitsbewertung
    2. Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet
    3. Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1.1.1997
    4. Bewertung von Grundbesitz für die Erbschaftsteuer ab 1.1.2023
    5. Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1.1.2022

    Die erstmalige Anwendung für Grundsteuer wird auf den 1.1.2022 für die Hauptveranlagung auf den 1.1.2025 durchgeführt. Dabei wird unterstellt, dass bis dahin für alle Grundstücke die Grundsteuerwerte anstelle von Einheitswerten für die Besteuerung nach dem Grundsteuergesetz in der am 1.1.2022 geltenden Fassung von Bedeutung sind.

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    Mindmap "Bewertung der bebauten Grundstücke"

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    Mindmap Bewertung der bebauten Grundstücke Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bewertung-der-bebauten-grundstuecke-52908 node52908 Bewertung der bebauten ... node123202 Grundsteuerwert node52908->node123202 node124976 Bodenrichtwert node52908->node124976 node34458 Einheitswert node52908->node34458 node31366 Bewertungsgesetz (BewG) node52908->node31366 node123202->node31366 node124977 Bodenrichtwertzone node124977->node124976 node52925 Richtwertkarte node52925->node124976 node124975 Bodenrichtwertgrundstück node124976->node124975 node123201 Grundsteuergesetz node123201->node123202 node123554 Mietniveau-Einstufungsverordnung node123554->node123202 node42390 Steuerbilanz node49243 wirtschaftliche Einheit node34458->node49243 node35437 Ertragswert node29754 Betriebsvermögen node31366->node42390 node31366->node35437 node31366->node29754 node35031 Gewerbeertrag node35031->node34458 node49526 Teilwert node49526->node34458 node49243->node31366 node33431 Hypothek node33431->node34458
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