Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer
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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon
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Die in den Darlehenszusagen gemachten Aussagen zur Tilgung müssten neben dem Tilgungssatz daher auch die Ergänzung - zzgl. ersparter Zinsen - enthalten. Da bei Bauspardarlehen dem Darlehen feste Zins- und Tilgungsleistungen zugrunde liegen, lässt sich hier die Laufzeit schon bei Darlehensauszahlung konkret berechnen. Sonderzahlungen verringern selbstverständlich die Darlehenslaufzeit. Die übliche Darlehenslaufzeit von Baufinanzierungsdarlehen beträgt ca. 30 Jahre. Viele Verträge enthalten Sondertilgungsoptionen oder die Möglichkeit, den Tilgungssatz während der Zinsfestschreibungsphase zu verändern.
Darlehenslaufzeit in Jahren
Nominalzins | Bei Anfangstilgung von .... % Laufzeit in Jahren | |||||
| 1% | 2% | 3% | 4% | 5% | 7% |
1% | 69,5 | 40,7 | 33,8 | 22,4 | 18,3 | 13,5 |
1,5% | 61,3 | 37,4 | 27,3 | 21,4 | 17,8 | 13,1 |
2% | 55,0 | 34,7 | 25,5 | 20,3 | 16,9 | 12,5 |
2,5% | 50,1 | 32,5 | 24,3 | 19,5 | 16,2 | 12,2 |
3% | 46,4 | 30,7 | 23,2 | 19,0 | 15,9 | 11,9 |
3,5% | 43,1 | 29,0 | 22,2 | 18,0 | 15,3 | 11,8 |
4% | 40,7 | 27,9 | 21,5 | 17,6 | 14,9 | 11,5 |
4,5% | 38,0 | 26,3 | 20,5 | 16,9 | 14,4 | 11,1 |
5% | 36,7 | 25,7 | 20,1 | 16.6 | 14.0 | 11,0 |
