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Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Die in den Darlehenszusagen gemachten Aussagen zur Tilgung müssten neben dem Tilgungssatz daher auch die Ergänzung - zzgl. ersparter Zinsen - enthalten. Da bei Bauspardarlehen dem Darlehen feste Zins- und Tilgungsleistungen zugrunde liegen, lässt sich hier die Laufzeit schon bei Darlehensauszahlung konkret berechnen. Sonderzahlungen verringern selbstverständlich die Darlehenslaufzeit. Die übliche Darlehenslaufzeit von Baufinanzierungsdarlehen beträgt ca. 30 Jahre. Viele Verträge enthalten Sondertilgungsoptionen oder die Möglichkeit, den Tilgungssatz während der Zinsfestschreibungsphase zu verändern.

    Darlehenslaufzeit in Jahren

    Nominalzins

    Bei Anfangstilgung von .... % Laufzeit in Jahren

     

    1%

    2%

    3%

    4%

    5%

    7%

    1%

    69,5

    40,7

    33,8

    22,4

    18,3

    13,5

    1,5%

    61,3

    37,4

    27,3

    21,4

    17,8

    13,1

    2%

          55,0       34,7       25,5       20,3       16,9       12,5

    2,5%

          50,1       32,5       24,3       19,5       16,2       12,2

    3%

          46,4       30,7       23,2       19,0       15,9       11,9

    3,5%

          43,1       29,0       22,2       18,0       15,3       11,8

    4%

          40,7       27,9       21,5       17,6       14,9       11,5

    4,5%

          38,0       26,3       20,5       16,9       14,4       11,1

    5%

          36,7       25,7       20,1       16.6       14.0       11,0

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      Mindmap Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/darlehenslaufzeittilgungsdauer-53106 node53106 Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer node48070 Tilgung node53106->node48070 node50541 Tilgungsrate node48070->node50541 node52896 Besonderheiten bei Tilgungsaussetzung node52896->node48070 node53064 Kreditsplitting node53064->node48070 node53296 Tilgungsfalle node53296->node53106 node53296->node48070 node53201 Restschuld node53296->node53201 node29385 Darlehen node53296->node29385
      Mindmap Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/darlehenslaufzeittilgungsdauer-53106 node53106 Darlehenslaufzeit/Tilgungsdauer node48070 Tilgung node53106->node48070 node53296 Tilgungsfalle node53296->node53106

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      Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

      Helmut Keller
      Autor, Schuldnerberater, Referent

      Literaturhinweise SpringerProfessional.de

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      In der Betriebswirtschaftslehre wird unter Finanzierung die Kapitalbeschaffung zur Realisierung einer Investition verstanden. Bei der Kapitalbeschaffung wird in der betriebswirtschaftlichen Literatur nach.
      Objekt- und Unternehmensfinanzierung innerhalb der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft fußt quantitativ betrachtet signifikant auf der Bankenkreditfinanzierung trotz erheblicher Veränderungen innerhalb der Finanzierungsmärkte (siehe Kap. 2.3). Aus Sic

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