Objektrendite

Die Objektrendite beruht auf einer langfristigen Prognoserechnung für eine lange Anlagedauer ähnlich der Kalkulation einer fremdvermieteten Immobilie. In die Objektrendite fließen dann auch Annahmen über die künftige Miet- und Kostensteigerungen mit ein. Die Objektrendite soll v.a. den Vergleich zwischen verschiedenen Immobilien erleichtern und es wird deshalb eine Anschaffung komplett mit Eigenmitteln unterstellt. Die Finanzierung wird nicht berücksichtigt, weil sie ohnehin nichts über die Immobilie selbst aussagt.