Herkunft der Eigenmittel
GEPRÜFTES WISSEN
Über 200 Experten aus Wissenschaft und Praxis.
Mehr als 25.000 Stichwörter kostenlos Online.
Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon
Übersicht
zuletzt besuchte Definitionen...
Für die Finanzierungsinstitute ist bei einer wohnwirtschaftlichen Immobilienfinanzierung die Herkunft der Eigenmittel ein wichtiger Bonitätshinweis. Die Frage ist, ob das Eigenkapital über Jahre hinweg aus „eigener Kraft“ erspart wurde oder überwiegend durch Zurverfügungstellung von dritter Seite (z.B. den Eltern) entstanden ist. Daraus können Rückschlüsse gezogen werden, inwieweit die Tragbarkeit der künftigen Finanzierungsbelastung tatsächlich gegeben ist. Eine nachgewiesene Sparfähigkeit ist vor allem dann von Bedeutung, wenn bei einem möglicherweise sehr niedrigen Zins eine angemessene Tilgung erwartet wird.
Fragen zur Herkunft der Eigenmittel und der Sparfähigkeit | |
Wie hoch ist die monatliche Sparleistung? | |
Wie hoch ist im Haushaltsbudget der realistische monatliche Überschuss? | |
Werden alle Sparförderungen genutzt (z.B. Riester-Förderung)? | |
Stützt sich die Sparleistung auf das Einkommen beider Partner? | |
Tragen weitere Haushaltsmitglieder zur Sparleistung bei? |
