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Anfangstilgung

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Die Leistungsrate für ein Baudarlehen besteht aus Zins, Tilgung und ggf. noch Versicherungsbeiträgen. Bei Annuitätendarlehen nimmt bei gleicher Leistungsratenhöhe der Zinsanteil im Darlehensverlauf ständig ab, während der Tilgungsanteil kontinuierlich steigt. Die Anfangstilgung ist also der Tilgungsanteil im ersten Jahr und entspricht nur in diesem einen Jahr dem genannten (vereinbarten) Tilgungssatz.

    Es sind natürlich auch Darlehensvarianten im Markt, wo die Tilgung nach Ablauf einiger Jahre erhöht werden kann, andere Modelle lassen diese Wahlmöglichkeit nicht zu.

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      Mindmap Anfangstilgung Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/anfangstilgung-52791 node52791 Anfangstilgung node52796 Annuitätendarlehen node52791->node52796 node37070 Kredit node52796->node37070 node30226 Amortisation node52796->node30226 node29385 Darlehen node29385->node52796 node52987 Finanzierungsoptimierung node52987->node52791 node52987->node52796 node52987->node29385 node34982 Eigenkapital node52987->node34982 node48070 Tilgung node52987->node48070 node53067 kritischer Anschlusszins node53067->node52791 node35396 Effektivzins node53067->node35396 node53201 Restschuld node53067->node53201
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