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Immobiliar-Verbraucherdarlehen

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    In der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist nicht von Wohnimmobilienkrediten oder Immobilienfinanzierungen, sondern von Immobiliar-Verbraucherdarlehen die Rede. Die Bestandteile eines Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrages sind in der nachstehenden Tabelle ersichtlich.

    I. Darlehensnehmer
    II. Darlehensbausteine

    1. Darlehensdaten

    2. Gesamtkosten des Darlehens

    3. Weitere Kosten ohne Berücksichtigung im effektiven Jahreszins

    4. Zu stellende Sicherheiten/Versicherungen

    5. Jährliches Sondertilgungsrecht

    6. Tilgungssatzänderung während des ersten Sollzinsbindungszeitraumes

    7. Versicherungsschutz

    8. Hinweis auf das Widerrufsrecht jedes einzelnen Darlehensnehmers

    9. Zahlungen des Darlehensnehmers

    III. Darlehensbedingungen

    1. Auszahlungen

    2. Übertragungsklausel und Befreiung vom Bankgeheimnis

    3. Sicherheiten

    4. Offenlegung der wirtschaftlichen Verhältnisse

    5. Recht zur vorzeitigen Rückzahlung und Vorfälligkeitsentschädigung bei gebundenem Sollzinssatz

    6. Mehrere Darlehensnehmer

    7. Abschluss des Darlehensvertrages

    8. Tilgungsplan

    9. Kündigungsrechte und Verfahren bei Kündigung durch den Darlehensnehmer

    10. Kündigungsrechte und Verfahren bei Kündigung durch die Bank

    11. Zuständige Aufsichtsbehörde

    12. Außergerichtliche Beschwerdestelle

    13. Maßgebliches Recht

    IV. Darlehensauszahlung und Auszahlungsvoraussetzungen

    V. Datenübertragung an die Schufa und Befreiung vom Bankgeheimnis

    VI. Erklärung nach Geldwäschegesetz

    VII. Verzicht auf den Zugang der Annahmeerklärung der Bank in Schriftform

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