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Kapitalanlage in Immobilien

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Der Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage ist empfehlenswert, wenn Lage, Preis, Finanzierung und Mieter der Immobilie stimmen. Bei der Auswahl der Wohnung gelten eigentlich selbstverständliche Grundvoraussetzungen:

    • Überprüfung der Lage durch mehrfache Inaugenscheinnahme zu verschiedenen Tageszeiten,
    • genaue Innenbesichtigung des Gesamtgebäudes und der Wohnung,
    • Studium des örtlichen Immobilienangebots,
    • Ausstattung und Bauqualität,
    • Kenntnis der ortsüblichen Miete,
    • bei Gebrauchtimmobilien: Einsicht in Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen,
    • Verwalterqualität,
    • Bewirtschaftungskosten/ Betriebskosten vergleichen,
    • Bewertung durch die finanzierende Bank,
    • vorvertragliche Basisinformationen
    • transparentes Angebot
    • Zins- und Tilgung ausgewogen,
    • nicht ausschließlich auf Steuervorteile achten.

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      Mindmap "Kapitalanlage in Immobilien"

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      Sachgebiete

      Kapitalanlage in Immobilien

      is assigned to the following subject groups in the lexicon:

      BWL

      Institutionelle BWL > Bankwirtschaft > Baufinanzierung

      Weiterführende Schwerpunktbeiträge

      Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung

      Einem Zwangsversteigerungsantrag sind meist langwierige Bemühungen seitens des Gläubigers und eventuell auch des Schuldners vorangegangen, diese Zwangsmaßnahme zu verhindern. Der Grund hierfür liegt im komplizierten und für Außenstehende und Betroffene nur bedingt kalkulierbaren Verlauf... mehr >

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