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Sicherungsgrundschuld

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Grundschuld, die als Sicherheit für einen gewährten Kredit bestellt wird. Weil die Handhabung beweglicher und weniger kompliziert ist als bei der Hypothek, findet die Grundschuld zur Besicherung von Bankkrediten meist Anwendung.

    Mit dem Risikobegrenzungsgesetz vom 18.8.2008 (BGBl. I 1666) können Einreden, die dem Eigentümer aufgrund des Sicherungsvertrags (s. Sicherungszweckerklärung) mit dem bisherigen Gläubiger gegen die Grundschuld zustehen oder sich aus dem Sicherungsvertrag ergeben, auch jedem Erwerber der Grundschuld entgegengesetzt werden. Die Gutgläubigkeit des Erwerbers ist unerheblich (§ 1192 Ia BGB). Trotz fehlender Akzessorietät hat sich die Sicherungsgrundschuld damit der Sicherungshypothek angenähert.

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      Mindmap Sicherungsgrundschuld Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/sicherungsgrundschuld-45352 node45352 Sicherungsgrundschuld node46367 Sicherungshypothek node45352->node46367 node35586 Grundschuld node45352->node35586 node45686 Sicherungszweckerklärung node45352->node45686 node50786 Zweckerklärung node50786->node45686 node42030 Schuldmitübernahme node33325 Garantie node35463 fiduziarische Sicherheiten node35463->node45352 node35463->node42030 node35463->node33325 node44319 Sicherungsübereignung node35463->node44319 node28937 Arresthypothek node34103 Hypothekenbrief node33315 Grundbuch node46367->node28937 node46367->node34103 node46367->node33315 node33431 Hypothek node46367->node33431 node52800 Auszahlungsvoraussetzungen node52800->node45686 node35586->node33431 node45686->node35586 node38110 Löschungsvormerkung node38110->node33431 node38276 Kreditsicherung node38276->node33431 node34534 Fremdkapital node34534->node33431 node34837 Grundstück node41396 Industriehypothek node41396->node35586 node40419 Kündigungsgrundschuld node40419->node35586 node52817 außerordentliches Kündigungsrecht bei ... node52817->node35586 node33431->node45352 node33431->node34837
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      Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

      Prof. Dr. Reinhold Hölscher
      Technische Universität Kaiserslautern,
      Lehrstuhl für Finanzdienstleistung und
      Finanzmanagement
      Ordinarius

      Literaturhinweise SpringerProfessional.de

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      Die Sicherungsgrundschuld ist eine Fremdgrundschuld, die den Inhaber wegen einer Forderung gegen den Eigentümer oder Dritten dadurch sichert, dass der Inhaber sich bei Nichterfüllung der gesicherten Forderung aus der Grundschuld befriedigen darf. Die

      Sachgebiete