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Vormerkung

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    1. Begriff: Vorläufige Eintragung im Grundbuch zur Sicherung einer künftigen Eintragung eines Rechtes (§§ 883-888 BGB). Voraussetzungen sind a) materiell: Ein Anspruch auf Änderung der Rechtslage eines Grundstücks, z.B. aufgrund eines Kaufvertrags (Auflassungsvormerkung, Bestellung einer Hypothek, Löschung eines Rechts (Löschungsvormerkung); b) formell: Eintragungsbewilligung des Betroffenen (meist des Grundstückseigentümers) oder einstweilige Verfügung.

    2. Rechtsfolgen: a) Unwirksamkeit nachträglicher Verfügungen, soweit sie den gesicherten Anspruch beeinträchtigen (§ 883 I 2 BGB).

    b) Der Rang des einzutragenden Rechts bestimmt sich nach dem Rang der Vormerkung (§ 883 III BGB).

    c) Befriedigung aus der Insolvenzmasse, Insolvenzfestigkeit (§ 106 InsO).

    Mindmap Vormerkung Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/vormerkung-48569 node48569 Vormerkung node35910 Eintragungsbewilligung node48569->node35910 node40503 Insolvenzmasse node48569->node40503 node41898 Kaufvertrag node48569->node41898 node33489 Firma node43483 öffentliche Beglaubigung node35910->node43483 node33315 Grundbuch node35910->node33315 node49194 Zwangsvollstreckung node34889 Einstellung node34889->node40503 node28401 Aufrechnung node32353 Gerichtsstand node32353->node40503 node40503->node49194 node40503->node28401 node40541 juristische Person node27887 Auflassungsvormerkung node27887->node48569 node41827 Insolvenzverfahren node27887->node41827 node27887->node33315 node34837 Grundstück node27887->node34837 node30794 Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) node28174 Akkreditiv node28174->node41898 node33103 Eigentumsvorbehalt node32483 EXW node32483->node41898 node41898->node30794 node41898->node33103 node41898->node33315 node33315->node48569 node33315->node33489 node33315->node40541 node53005 Freistellungserklärung node53005->node27887 node38234 Konsensprinzip node38234->node35910
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