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Grundvermögen

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    1. Begriff des Bewertungsgesetzes für Zwecke der Substanzsteuer: Grundvermögen umfasst nur den Grundbesitz (im Sinn des BewG), der weder zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen noch zum Betriebsvermögen (konkret: Betriebsgrundstücke) gehört.

    2. Bewertung: a) Bewertungsgegenstand des Grundvermögens sind:
    (1) der Grund und Boden, die Gebäude, die sonstigen Bestandteile und das Zubehör;
    (2) das Erbbaurecht;
    (3) das Wohnungseigentum, Teileigentum, Wohnungserbbaurecht, Teilerbbaurecht nach dem Wohnungseigentumsgesetz (§ 68 BewG).

    Nicht dazu gehören Betriebsvorrichtungen.

    b) Jedes selbstständige Grundstück, für das ein Einheitswert festzustellen ist, bildet eine wirtschaftliche Einheit.

    c) Für Zwecke des Bedarfswertes werden im Wesentlichen nur land- und forstwirtschaftliches Vermögen, unbebaute und bebaute Grundstücke unterschieden.

    d) Im Rahmen der Erbschaftsteuerreform wirksam ab dem 1.1.2009 ist eine Neuregelung der Bewertungvorschriften für Grundbesitz für die Erbschaftsteuer eingeführt worden. Demnach richtet sich die Bewertung von Grundvermögen grundsätzlich nach dem gemeinen Wert.

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      Mindmap Grundvermögen Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/grundvermoegen-32616 node32616 Grundvermögen node44686 Substanzsteuern node32616->node44686 node31366 Bewertungsgesetz (BewG) node32616->node31366 node34458 Einheitswert node32616->node34458 node30860 Bedarfswert node32616->node30860 node50952 Vermögensarten node50952->node32616 node29754 Betriebsvermögen node50952->node29754 node37884 land- und forstwirtschaftliches ... node50952->node37884 node50952->node34458 node34321 Gebäudebesteuerung node35235 Gebäudewert node34321->node35235 node35437 Ertragswert node35235->node32616 node35235->node35437 node34558 Grundstücksbewertung node35235->node34558 node39296 Mineralgewinnungsrecht node46360 sonstiges Vermögen node39296->node46360 node46360->node32616 node46360->node29754 node46360->node37884 node29754->node32616 node37884->node32616 node32235 Grundbesitzwert node32235->node30860 node33547 Grundsteuer node44686->node33547 node36315 Gewerbesteuer node44686->node36315 node50916 Vermögensteuer node44686->node50916 node36136 Ertragsteuern node44686->node36136 node31366->node30860 node30860->node34558 node30860->node34458 node33620 Gebäudesachwert node33620->node35235
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      Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

      StB Birgitta Dennerlein
      selbständig
      Diplom-Betriebswirtin (BA), Steuerberaterin

      Literaturhinweise SpringerProfessional.de

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      Sie sollten nach Durcharbeitung dieses Abschnitts einen Überblick über die Bewertung des Grundvermögens haben.
      Sie sollten nach Durcharbeitung dieses Abschnitts einen Überblick über die Bewertung des Grundvermögens haben.
      Den Begriff des Grundvermögens erläutert § 68 BewG. Grundvermögen ist eine der in § 18 BewG aufgeführten vier Vermögensarten; es ist eine Unterart des Grundbesitzes i. S. des § 20 BewG.

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