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Gesamtnutzungsdauer

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Anlage 22 zu §§ 185 und 190 BewG; die Alterswertminderung bestimmt sich nach dem Alter des Gebäudes und der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer. Für Zwecke der Wertermittlung für die Erbschaft- und Schenkungsteuer ist von folgender Gesamtnutzungsdauer auszugehen:

    Ein- und Zweifamilienhäuser

    80 Jahre

    Mietwohngrundstücke

    80 Jahre

    Wohnungseigentum

    80 Jahre

    Gemischt genutzte Grundstücke (mit Wohn- und Gewerbeflächen)

    70 Jahre

    Verwaltungsgebäude

    60 Jahre

    Altenwohnheime

    60 Jahre

    Hotels

    60 Jahre

    Tiefgaragen

    50 Jahre

     

    Teileigentum

    ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudeklassen zuzuordnen

     

    Mindmap Gesamtnutzungsdauer Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gesamtnutzungsdauer-53017 node53017 Gesamtnutzungsdauer node48832 Wohnungseigentum node53017->node48832 node52955 Ein- und Zweifamilienhaus node53017->node52955 node41485 Mietwohngrundstücke node53017->node41485 node34549 Gemeinschaft node48832->node34549 node33547 Grundsteuer node48832->node33547 node35391 Eigentum node48832->node35391 node48736 Wohnung node52955->node48832 node52955->node48736 node34837 Grundstück node52955->node34837 node33124 Herstellungskosten node32056 gemeiner Wert node42550 Sachwert node42550->node53017 node42550->node33124 node42550->node32056 node35437 Ertragswert node42550->node35437 node32085 Einfamilienhaus node27877 Absetzung für Abnutzung ... node27877->node53017 node49610 Zweifamilienhaus node34837->node48832 node41485->node42550 node41485->node32085 node41485->node49610 node41485->node34837 node41485->node35437 node34541 immaterielles Wirtschaftsgut node34541->node27877 node36857 Firmenwert node36857->node27877 node41465 Investitionsrechnung node41465->node27877 node31208 Abschreibung node31208->node27877 node53092 Marktanpassungsfaktor node53092->node52955
    Mindmap Gesamtnutzungsdauer Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gesamtnutzungsdauer-53017 node53017 Gesamtnutzungsdauer node41485 Mietwohngrundstücke node53017->node41485 node48832 Wohnungseigentum node53017->node48832 node52955 Ein- und Zweifamilienhaus node53017->node52955 node27877 Absetzung für Abnutzung ... node27877->node53017 node42550 Sachwert node42550->node53017

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