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Basis für Abschreibungen

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

zuletzt besuchte Definitionen...

    Ausführliche Definition

    Grundsätzlich wird unterschieden zwischen dem Bau (Herstellungskosten) und dem Kauf (Anschaffungskosten) einer Immobilie:

    Herstellungskosten

    Anschaffungskosten

    alle Aufwendungen, die durch den Bau einer Immobilie entstehen inkl. der Baunebenkosten

    alle Aufwendungen, die durch die Anschaffung einer Immobilie entstehen inkl. der Kaufnebenkosten

    Nachträgliche Herstellungskosten

    Anschaffungsnahe Herstellungskosten

    Aus- und Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungsmaßnahmen, die den Wert der Immobilie deutlich erhöhen (in Abgrenzung zum Erhaltungsaufwand)

    Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem engen zeitlichen Zusammenhang mit der Anschaffung der Immobilie (Aufwand mehr als 15% der Gebäudekosten innerhalb von 3 Jahren)

    Abschreibungsfähig sind nur die (ggf. um die anschaffungsnahen Aufwendungen erhöhten) Anschaffungs- und die Herstellungskosten (zzgl. nachträglicher Herstellungskosten), die auf das Gebäude entfallen. Die Kosten für das Grundstück und dessen Erschließung können nicht abgeschrieben werden.

    Vgl. auch Abschreibung.

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      Mindmap Basis für Abschreibungen Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/basis-fuer-abschreibungen-52822 node52822 Basis für Abschreibungen node34837 Grundstück node52822->node34837 node33156 Immobilien node52822->node33156 node31208 Abschreibung node52822->node31208 node29431 Anschaffungskosten node52822->node29431 node33124 Herstellungskosten node52822->node33124 node40202 Maschine node40202->node29431 node52921 Eigenschaft "öffentlich gefördert" node52921->node34837 node33315 Grundbuch node53377 Schrottimmobilien node53377->node33156 node53382 Wohnimmobilien node53382->node33156 node52900 Beleihungswertermittlung node52900->node33156 node34837->node33315 node33156->node34837 node35524 Frachtkosten node35524->node29431 node28200 Anschaffungspreis node28473 Anlagevermögen node31208->node28473 node29431->node28200 node29431->node31208 node36692 Herstellungswert node36692->node33124 node36257 Einlagen node36257->node33124 node47957 Zwischenergebniseliminierung node47957->node33124 node49874 Vermögensgegenstand node33124->node49874 node39518 Instandhaltungskosten node39518->node31208 node33965 gebrochene Abschreibung node33965->node31208 node27867 Bruttoinlandsprodukt (BIP) node27867->node31208 node52914 Bodenwertermittlung node52914->node34837
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      Autoren der Definition und Ihre Literaturhinweise/ Weblinks

      Helmut Keller
      Autor, Schuldnerberater, Referent

      Literaturhinweise SpringerProfessional.de

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