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kalkulatorische Miete

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition

    Stellt ein Einzelunternehmer oder der Gesellschafter einer Personengesellschaft eigene Räume für betriebliche Zwecke zur Verfügung, so müssen kalkulatorische Mieten bei den Gesamtkosten berücksichtigt werden. Die Höhe der Miete sollte sich an den ortsüblichen Vergleichsmieten ausrichten.

    Es ist keine kalkulatorische Berücksichtigung der Miete notwendig, wenn für die genutzten Räume bereits anteilig kalkulatorische Abschreibungen, kalkulatorische Zinsen, Erhaltungsaufwand, Gebäudeversicherung, im Unternehmen verrechnet werden.

    Wird für ein eigengenutztes Objekt neben dem Sachwert auch der Ertragswert errechnet, so muss hierbei auch ein kalkulatorischer Mietansatz Berücksichtigung finden.

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      Mindmap kalkulatorische Miete Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/kalkulatorische-miete-53044 node53044 kalkulatorische Miete node33473 Erhaltungsaufwand node53044->node33473 node42550 Sachwert node53044->node42550 node40705 kalkulatorische Zinsen node53044->node40705 node35437 Ertragswert node53044->node35437 node47963 Werbungskosten node33473->node47963 node47653 vorbeugende Instandhaltung node33473->node47653 node39743 Instandsetzung node33473->node39743 node29754 Betriebsvermögen node33473->node29754 node33124 Herstellungskosten node32056 gemeiner Wert node42550->node33124 node42550->node32056 node42550->node35437 node39806 Kapitalwert node31582 betriebsnotwendiges Kapital node40705->node31582 node49278 Umlaufvermögen node40705->node49278 node42091 Opportunitätskosten node40705->node42091 node28473 Anlagevermögen node40705->node28473 node27685 Barwert node43433 Shareholder Value node43433->node35437 node45573 Personengesellschaft node45573->node35437 node35437->node39806 node35437->node27685 node41485 Mietwohngrundstücke node41485->node42550
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