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Immobilienverrentung

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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zuletzt besuchte Definitionen...

    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Die Anschaffung von Immobilien dient neben der Eigennutzung und/ oder der Erzielung von Mieterträgen vielfach auch der Altersvorsorge. Der Verkauf auf Rentenbasis unter Beachtung aller steuerlichen Folgen ist eine optimale Möglichkeit, Immobilienvermögen zur Erzielung einer Leibrente im Alter einzusetzen.

    Bei der direkten Immobilienverrentung wird das Eigentum sofort auf den Erwerber/ Investor übertragen und die Rente fließt dann praktisch als Kaufpreisersatz, während bei einer indirekten Verrentung der bei einem normalen Verkauf erzielte Erlös in eine Rentenversicherung (mit Einmaleinzahlung) eingebracht wird und daraus dann eine Rente erwächst.

    Durch das Alterseinkünftegesetz (AltEinkG) ist der Ertragsanteil der bestehenden und neu abzuschließenden Leibrenten und damit die steuerliche Belastung spürbar gesunken.

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      Mindmap "Immobilienverrentung"

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      Sachgebiete

      Immobilienverrentung

      is assigned to the following subject groups in the lexicon:

      BWL

      Institutionelle BWL > Bankwirtschaft > Baufinanzierung

      Weiterführende Schwerpunktbeiträge

      Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung

      Einem Zwangsversteigerungsantrag sind meist langwierige Bemühungen seitens des Gläubigers und eventuell auch des Schuldners vorangegangen, diese Zwangsmaßnahme zu verhindern. Der Grund hierfür liegt im komplizierten und für Außenstehende und Betroffene nur bedingt kalkulierbaren Verlauf... mehr >

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